Одной из актуальнейших задач, стоящих перед исследователями истории России, является ввод в научный оборот и комментирование письменных источников конца XIX - начала XX в. Дело в том, что их чрезвычайное изобилие и очевидная информативность позволяет как нельзя лучше осветить канву событий истории нашего государства, причем не только те события, которые происходили в центрах империи, но на ее окраинах. То есть представляется возможность изучить историю российских регионов. В тоже время кажущаяся доступность, обусловленная изобилием этих источников и понятностью использованного для их составления языка, лишает их статуса сложного, и, следовательно, для многих привлекательного источника исторической информации. Сразу же заметим, что мы разделяем эту точку зрения. В статье рассмотрены такие исторические источники, как уставы и правила общественных учреждений г. Тюмени, действовавших в конце XIX - начале XX в. По данным источникам можно проследить, как изменялась жизнедеятельность населения, социальная инфраструктура города приобретала цивилизованные формы. Результаты исследования могут быть полезны для работ по геоурбанистике, краеведению и источниковедению. Выносим результаты нашего исследования на научное обсуждение.